粤港澳之后,下一个“湾区”机会在哪里?

古希腊海洋学家狄未斯托克曾言:“谁控制了海洋,谁就控制了一切”。

如今在和平年代,于全球化演进的当下,发展条件最好的、竞争力最强的城市群,都集中在沿海的大湾区。

对海洋有辐射力和统治力的湾区,具有优良的海港,完善的基础设施,便利的交通、聚集的产业、绝佳的生态环境,是人们最渴望的生活之地。

据世界银行统计,全球75%的大城市、资本和人口都集中在距海岸线100公里的地区。湾区经济作为重要的滨海经济形态,已经成为当今国际经济版图的突出亮点。

全球经济总量的60%来自港口海湾地带及相应的直接腹地,由此衍生出的经济效应,正在重新塑造全球经济新格局。

不少国家通过利用湾区的地理优势,实现了城市产业资源的聚集,打造出各具特色的“湾区经济”。

大湾区,全球经济发展的增长极

目前全球知名的湾区有旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区、悉尼双水湾区、香港浅水湾区、新西兰霍克湾区、马来西亚布拉湾以及布里斯班鲁沙湾等8个著名湾区。

其中,纽约、旧金山、东京湾区是最具影响力的三大湾区。

旧金山湾区被称为“科技湾区”

旧金山湾区拥有加州伯克利、斯坦福等20余所知名高校,硅谷内科技企业无数,Google、Apple Inc.、Facebook等互联网巨头全球总部也位于此,科技发展迅猛。旧金山湾区专利申请量位居美国首位,2015年达到24350件,是纽约地区的3倍多。

东京湾区被称为“产业湾区”

这里有京叶、京滨两大工业带,钢铁、石油化工、现代物流、装备制造和高新技术等产业十分发达,制造业和建筑业等第二产业占GDP的比重达16%。三菱、丰田、索尼等知名制造业企业总部也设于此,制造特点鲜明。

2010年,东京湾区实际GDP为198兆日元,占日本GDP总量已达到38%。

纽约湾区被成为“金融湾区”

湾区核心纽约华尔街是世界金融心脏和中枢,拥有纽约证券交易所和纳斯达克证券交易所,美国7家大银行中的6家,以及2900多家世界金融、证券、期货及保险和外贸机构,金融产业非常发达。

而中国在2017年推出粤港澳大湾区战略后,以北方城市群组成的环渤海湾区也呼之欲出。

环渤海大湾区迎来新的发展契机

今年两会期间,多位政协委员提交“推动构建环渤海大湾区”的提案,建议进一步拓展京津冀的疏解战略和湾区经济,带动山东、河北、辽宁高质量发展。

最新研究发现,世界经济的中心正从欧美转向亚太地区,而东北亚地区是亚太经济的中心。环渤海大湾区最大的意义,是抢占东北亚地区发展制高点。

而作为东亚自贸的中心城市之一的山东威海,有着与邻国最近的地理优势,商业往来非常密切。如果环渤海大湾区的规划继续推进,那么作为胶东半岛重要港口城市之一的威海,必率先受益。

一张蓝图绘到底,南海新区的潜力

威海整体地理特征为三面环海、一面环山,其海岸线长度986公里。值得一提的是,西北部山脉有效阻挡了北方的冷空气,使威海形成了空气清新、气候宜人生态特点。其空气质量水平一直稳定山东省第一位并高于全国水平。

生态环境给予这座城市光环无数。2003年威海被联合国列名为最适合人类宜居的城市;截止2018年,威海共获得9次全国十佳宜居城市称号,2019年威海更是位列全国最具幸福感城市第二位。

威海位于胶东半岛最东端,北跨渤海同东北三省老工业区相连,东越黄海与韩国经济中心区相通,是我国距韩国西海岸最近的沿海主要港口,也是我国大陆通往韩国、日本、朝鲜及东南亚国家便捷的出海口。

优越的地理位置促使威海具备了外向型的湾区城市风貌,经济增速一直位列山东省第一梯队。

而就城市发展角度,整个威海则呈现出向南发展的态势,而这个南部的着眼点正是2007年成立的南海新区。

2011年1月4日,国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,其中明确指出“合理调整青岛、烟台、潍坊、威海等重点城市行政区划,规划建设青岛西海岸、潍坊滨海、威海南海等海洋经济新区”。这标志着威海南海新区迎来了前所未有的机遇。

目前,南海新区已是山东省委、省政府规划集中集约用海九大核心区之一,是威海市举全市之力打造的现代化、国际化、生态化滨海新区。

南海新区在建设中,秉承生态、生产、生活“三生共融”的理念,着力打造充满生机和活力的现代化滨海新城。

南海新区周边交通路网四通八达,高速公路、城际铁路、开放港口、国际机场一应俱全。青威高速、荣乌高速穿境而过,分别设立威海南海站、南海新港站。规划建设的莱荣高铁也设有威海南海站。

威海盛产140多种天然海产品,数量居全国地级市首位,也是全国最大的海参养殖基地。香水河、昌阳河、黄垒河等多条河流在南海新区入海,淡水和海水交汇,造就了丰富的滩涂海洋资源,海珍品多达50余种,足以让人大饱口福。

南海新区现已于东部建成30万吨级南海新港,并依托该港聚合出以高新技术产业为特色的临港产业区。中部两河环保的24平方公里范围内,则是具备了丰富城市功能的综合商务区。西部则依托万亩黑松林、12公里金色沙滩、生态湿地等优质自然环境,构建起国际化的滨化度假胜地。

可以说威海南海新区,是兼顾旅居自然风光与经济发展动能的湾区明珠。而作为威海未来的发展核心区域,威海南海新区更是把大健康产业融入城市,致力于将医养健康产业培育成新的经济增长点和支柱产业。

融创在南海新区开创美好健康生活

“大健康”体系离不开社会力量的支持,威海南海新区的发展方向与融创北京区域不谋而合,洞察时代趋势,融创在南海新区依山海资源打造国际生态健康城便应然而生。

8月28日下午,以“美好中国 健康未来”为主题的2019「WEH」国际生态健康城发布会,在威海南海新区举办。

会上,威海南海新区党工委委员、管委副主任刘文杰表示,威海南海新区从2007年启动开发至今已经走过了12个年头。融创国际生态健康城的建设,正是南海新区迈入健康领域的重要举措。

融创国际生态健康城将围绕健康产业新趋势,与南海新区“生态、生产、生活”三生共融的城市发展理念相结合,从健康医疗、生态康养、休闲度假、综合商业、文化艺术、健康人居6大板块着手,以医疗产业为核心、以生态康养为特色、以品质生活服务为亮点、以公共配套为支撑,致力于将项目打造为立足威海、辐射东北亚的国际化、高标准的一站式健康生活目的地。

融创将以全健康产业理念,逐步规划国际生态健康城10大顶级配套。包括在建的首期健康住宅融创·南海湾和航空总医院南海新区分院,以及后续逐步规划的滨海风情商业街、滨河生态公园、精品度假酒店、美容查体中心、特色康养中心、艺术学校、油画村、艺术品交易及展示中心等。

去年6月,融创北京区域集团的第一个旅居项目融创·东海湾就首次发声。时隔一年,融创北京区域集团携全新大健康作品再次落子胶东半岛,看出融创对于在山东布局“大健康”产业的决心与力度。

作为融创进驻威海南海新区打造的融创国际生态健康城项目的住宅首期,融创·南海湾定位于融创北京区域集团九大产品系之一的“湾系”产品。

“湾系”定位内核湾区高端度假作品,坐拥城市人文与自然环境,另外项目周边拥有多家百亿级大企进驻、十几余所大学,并占有核心湾区和极度丰富的海岸资源。

融创·南海湾在整体规划上,以“一轴多廊六组团”的格局,南部规划呈珊瑚状,水系延伸至建筑空间,并以此构建大健康的理想之城。

更为值得关注的是,融创北京区域还与日本前三的康养机构—MCS公司实现深度合作,并在融创国际生态健康城之中,正式落地具备国际标准的“5重”颐养服务体系。整个服务体系涵盖医疗健康、安心养老、营养膳食、文化娱乐、生活保障五重生活服务。

多年来融创在旅游度假产品打造方面积淀深厚,融创国际生态健康城,在威海南海新区未来将掀起大健康住宅的一大风潮。

首期开发的融创·南海湾不仅基于湾区所打造,且集发达经济、便利交通、自然资源优越。在这里生活可以品尝海鲜、出海游,尽情享受度假时光,感受远离喧嚣的美好旅居生活体验。

未来的世界版图,一定会目睹中国著名湾区的崛起。逢趋势而动,随产业而行,择生态而居,一生定要相伴一段湾区时光。

如果找一个起点,那就从南海湾开始吧!