粤港澳新闻网 新闻 粤港澳大湾区邻深各市房价详细一览图,深圳人你们能买的起哪

粤港澳大湾区邻深各市房价详细一览图,深圳人你们能买的起哪

一:粤港澳邻深各市房价概览

粤港澳邻深城市包括:深圳、东莞、惠州、中山。目前深圳新房均价最高达到58563元每平,东莞新房均价28897元每平,惠州新房均价10183元,中山新房均价12347元每平。

二:粤港澳各市买房首付月供一览表

为了方便计算,购买房子标准都是100平米,都按首套房子计算,首付三成,利率按4.9的基准利率,利息按上浮20%,贷款方式按等额本息30年计算。

2.1深圳房价:首付230万,月供30000多

深圳各区房价不同,南山较为发达,房价突破七万五,深圳东部的龙岗和坪山发展较慢,房价基本在4万出头。

按南山区购买一套100平米房子,总价在770万,首付230万,贷款540万30年,月供32552。

2.2东莞房价:首付66万,月供9000多

东莞房价最高的区域是东部邻深,房价基本在2万2左右,一套100平房子,总价220万,首付66万,贷款154万30年,月供9114。

2.3惠州房价:首付30万,月供4000

惠州房价最高的区域是邻深的大亚湾片区,房价基本在1万左右,一套100平房子,总价100万,首付30万,贷款70万30年,月供4143。

2.4中山房价:首付48万,月供6600

中山房价最高的区域是五桂山,房价基本在1万左6右,一套100平房子,总价160万,首付48万,贷款112万30年,月供6628。

三:说在最后

如果手里有一百多万的话,肯定优先选择深圳买房,如果手里余钱不多,考虑邻深的话,优先级 东莞>惠州>中山。

惠州目前不限购,房价相对较低,在邻深片区里最适合中低收入的家庭入手。目前惠州不限社保和户口,随着粤港澳和深圳持续发展,未来大亚湾片区将会继续成为市场的宠儿。

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