粤港澳新闻网 新闻 粤港澳大湾区每日地产资讯(2019-7-25)

粤港澳大湾区每日地产资讯(2019-7-25)

1、政策规划

深圳:深圳特区报2019年07月24日讯,地铁6号线高架桥目前已全部架设完毕,铺轨工作稳步展开。日前在龙华区看到,蜿蜒的6号线高架桥从城中穿过,待2020年线路开通运营后,龙华居民往来福田、罗湖的交通将变得更加便利。

深圳:7月23日,深圳市交通运输局透露,深汕高速西段将于明年启动改扩建,届时道路将由目前的4车道拓宽为8车道。深汕高速改扩建路段全长约146公里,将采用双向8车道高速公路标准建设,设计速度采用120km/h和100km/h。改扩建将采用道路两侧拼宽为主,局部单侧拼宽和单侧分离新建为辅的加宽形式。

广州、肇庆:7月23日,广州市政府和肇庆市政府签署战略合作框架协议,双方将加强产业、科创、交通等多方面的合作,其中,教育、医疗和异地购房等民生领域合作尤其吸引眼球。同时,在广州缴存公积金的市民未来有望在肇庆使用公积金购房。

东莞:7月23日,黄埔海关发布了东莞上半年进出口数据。数据显示,今年上半年东莞市外贸进出口6333.1亿元人民币,比去年同期(下同)增长6.8%(全国增长3.9%、全省增长1.3%),东莞市进出口额继续位居深圳市之后,列全省第2位,增速在外贸前3城市(深圳、东莞、广州)中最快。

2、土地出让

惠州:7月24日,位于东江科技园东兴片区1宗 商住用地 【惠公易土仲恺 [2019] 025号/GZK2019-25】挂牌出让。

土地总面积:27820㎡

起始价:17265万元

起始楼板价:2586元/㎡

最大容积率:2.4

佛山:7月24日,位于佛山市禅城区工业路北侧、河滨路西侧、货站东路南侧地块1宗 商住用地【TD2019(CC)XG0008】挂牌出让。

土地面积:31198.07㎡

起始总价:89600万元

起始楼板价:8206元/㎡

最大容积率:3.5

3、土地成交

广州:华侨城:7月22日,位于增城区石滩镇郑田村 1宗 住宅用地 【(2019)17号)】由 广州华侨城文旅小镇投资有限公司 以起始价351600万元竞得。

成交楼板价:11021元/㎡

土地总面积:106340㎡

最大容积率:3.0

河源:河源春沐源:7月23日,位于河源市源城区埔前镇陂角村、205国道西面、埔前河北边 1宗 住宅用地 【河公易土[2019]28号】由 河源春沐源旅游文化有限公司 以起始价21225万元竞得。

成交楼板价:1406元/㎡

土地总面积:137198㎡

最大容积率:1.1

惠州:富庆实业:7月23日,位于龙门县龙城街道青溪村 1宗 住宅用地 【惠公易土龙门 [2019] 007号/LM2019-26】由 龙门县富庆实业有限公司 以成交价4912万元竞得。

起始价:4782万元

溢价率:2.7%

成交楼板价:1473元/㎡

土地总面积:9528.8㎡

最大容积率:3.5

4、企业动态

越秀:7月24日,越秀地产与广州番禺里仁洞村正式签署旧改合作框架协议。此前7月16日,广州市番禺区南村镇里仁洞村改造确定了最终的合作房企为越秀地产股份有限公司,总投资金额达210亿元,改造的面积约为172.25公顷,这也是越秀首次夺得广州旧村项目。7月23日,据上清所披露,广州越秀集团拟发10亿元中期票据,期限3年,无担保。2019 年7 月29 日在全国银行间债券市场流通转让。本期中期票据将全部用于偿还发行人和下属子公司(非房地产板块、非金融板块)的存量金融机构借款。

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