粤港澳新闻网 新闻 2000万人会是广州的天花板吗?

2000万人会是广州的天花板吗?

一年吃掉520万斤龙虾,地铁运客量超30亿,每天平均有800万+人次乘坐地铁,不仅感叹广州人口不可小觑!

具体几何?根据去年官方统计的数据目前广州在册人口近1500万(目前可能已经超过这个数据),已经连续4年人口增量超40万,并且这个数据还会继续攀升。

那么,广州到底还能容纳多少人?2000万?还是3000万?

未来广州会不会成为中国第一大城市?

据近期《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案中提出广州常住人口规模在2000万人左右,意味着未来16年广州将增加约510万人口,年均增长在30万人左右。

实际上,这个数字可能是被低估的,被定位为国际大都市的广州,人口密度却不及上海、东京的一半,除了中心六城城镇化率接近饱和,外围区域还有广袤土地需要大量人口。

在北京上海纷纷给出明确的人口控制目标时,广州并没有设定一个明确目标,只是提出了“严格控制人口”。大力推动人口向新城、郊区适度集聚。

比如南沙新区规划容纳人口300万,目前常住人口还不到80万人,未来预计还会有220万人涌入。

除了南沙新区,还有白云空港,知识城,等多个新区的建设正如火如荼,还需要大量的人力资源。

如此算下来,未来广州会不会成为中国第一大城市?答案无疑;

(图片来源于网络)

就像哈佛经济学家格莱泽在《城市的胜利》中最经典的一句话。“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望”。

但不是所有的城市都能称得上伟大,自由,包容,拥有这个城市独特的生活美学,以及绵延千年澎湃不绝的暗涌活力,是一个伟大城市傲然挺立的原因。

那么这份希望是什么?可能是丰厚的薪资收入,优质的教育、医疗资源,不紧不慢的生活节奏,舒适宜人的气候环境。

可以说,广州是一个非常适合建设超大城市的地方,完全有条件容纳更多的人口。

广州:包容性最强的城市

近一年人才争夺战中,各大城市拿出真金白银补贴,甚至有城市最高拿出500万个人奖励补贴,可见人才对于一个城市的重要性 。

虽然核心一二线城市基本都出台了较为“诱人”的人才落户政策,但不同城市的人口吸纳能力还是不尽相同。

而广州自发性的“引人”效果明显,常住人口增量远大于户籍人口增量。虽然发布的人才政策力度不大但依旧吸引了较多的常住人口,可谓自带“流量”。

多年前,专门研究广东都市文化的江冰教授在广州市引进的人才中做过一个调查,问他们为何喜欢广州,愿意呆在广州。

众口一致的回答是感觉得到广州以后普遍觉得压力小了。

众所周知,城市生存压力主要来源生活成本,这里面包含例如衣、食、住、行等,其中最昂贵的当属房价。

当然,对于初到广州的年轻人来讲,在没能力买房之前最大的生活支出就是“房租”。

在北、上、广、深,这几个一线城市成本最低的当属广州,甚至比一些新一线城市还低,比如说在核心区域的珠江新城2000元依然可以租到房子。

其次,广州还有大量的城中村,可以给中低收入人群提供更多谋生机会。

被低估的广州

如果说宜居宜业是吸引人才的标准,那么这两者广州都很符合。根据克尔瑞地产研究中心统计数据:从新增就业来看,广州2018年城镇新增就业人数突破了30万人。

另外,值得关注的是广州新增就业人数较多而登记失业率则相对较少,说明本地人口吸纳能力相对较强,当前尚存在一定的就业需求等待外来人口涌入。

人随产业走,不得不提到城市的主要产业。以前的广州,是一座工业化城市。

但这只是曾经,也是局部。它既不能代表广州的现在,也不能代表广州的全部。

在我们淘房志看来,经过近几年勤奋务实的努力,广州正在发展形成六大新的支柱产业。

他们分别是:新一代信息技术、汽车、高端装备、生物医药、新材料及新能源、生产性服务业。

新一代信息技术产业是什么?

是创新和未来!当创交会永久落户广州,当BAT巨头纷纷布局,当众多高新、智能企业将研发中心带入广州,当越来越多的名牌高校和研究院过来战略合作的时候。

仍然免不了有人说风凉话,说广州不行的,这些都是虚架势。

这句话真的让人五雷轰顶,难道你今天种了一棵小树苗,明天它就能变成参天大树吗?

只想说:产业投入就和谈恋爱一样,投入越大重视程度越大!光是嘴上说说当然没用。你得看看别人是不是真的把基建、设施、技术、人员带过来了。

阿里,腾讯,百度,华为,京东,科大讯飞,小米、思科、富士康等等。聚集这么多顶级企事业单位、还有名校、研究院你认为会是闹着玩的吗?

(图源网络)

生产性服务业是什么?

城市进化到一定阶段才会出现的高附加值服务业。比如前面五大行业的发展,直接影响壮大的另外两个行业:会计事务所和律师事务所。这就是城市高端服务业的代表。

再比如国际交流加强,翻译行业的兴起;高新产业引进,带来的产学融合教育培训业的迅猛发展;

还有随着居民生活水平的提高,出现的越来越多的定制服务。随着广州整体的进步提升,将来会有更多的城市服务业被创造出来。

以上就是广州目前正在经历的巨大蜕变,通过以上这些现代化产业体系,可以告诉大家广州不只是传统贸易,也不是房地产和惯常认为的餐饮美食业。

未来决定一座城市的不只容量,还有质量和能量。广州让世界看到了它的努力,它的沉淀和雄心勃勃。

也许这就是迈向国际大都市的必然过程,一贯低调沉稳的羊城开始发力,有资金,技术,创新能力以及众多高新人才的涌入,2000万人也许只是基底。

来源:广州淘房志 撰文 | 米叔

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