粤港澳大湾区每日地产资讯(2019-7-24)

1、政策规划

深圳:深圳地铁5号线南延线(二期工程)北起于5号线前海湾站,经前海、南山,终点与地铁2号线赤湾站换乘,预计今年9月底开通运营。截至目前,全线已相继完成工程质量验收、档案、节能、卫生防疫、防雷、特种设备、人防共7项政府专项验收及首批车站消防检查。开通后线路将和2号线、9号线西延段换乘无缝接驳深惠城际铁路。

深圳:7月22日,从龙岗区住房和建设局了解到,龙岗区2019年度第一批次户籍在册轮候人公共租赁住房认租终审名单已公布,共有4586户家庭符合申请条件。此次配租房源共有两个项目472套住房,134套位于坪地街道的坪达雅园,338套位于坂田街道的风清林苑。

中山:中山市人民政府正式对外发布《中山市闲置土地处置实施细则》(以下简称《细则》)针对闲置土地处置中存在的问题,明确了分类处理、多途径盘活利用的措施,加快推动闲置土地开发建设。《细则》提出,因自身原因导致闲置,且按照出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期期满2年未动工开发的,将无偿收回国有建设用地使用权。

2、土地成交

广州:合生东宇房地产:7月22日,位于增城区增江街陆村村 1宗 住宅用地 【(2019)15号)】由 广州合生东宇房地产有限公司 以起始价111940万元竞得。

成交楼板价:9500元/㎡

土地总面积:39277㎡

最大容积率:3.0

广州:长隆集团:7月22日,位于番禺区钟村街谢村村 1宗 商办用地 【〔2019〕19号)】由 广州长隆集团有限公司 以起始价143136万元竞得。

成交楼板价:8681元/㎡

土地总面积:374738㎡

最大容积率:0.4

广州:长隆集团:7月22日,位于番禺区钟村街谢村村 1宗 商办用地 【〔2019〕20号)】由 广州长隆集团有限公司 以起始价215605万元竞得。

成交楼板价:9136元/㎡

土地总面积:123062㎡

最大容积率:1.9

3、企业动态

合景泰富:7月23日,合景泰富集团控股有限公司公告称,拟发行一笔美元优先票据。据了解,该票据本金额3亿美元,利率7.4%,期限至2024年3月5日。目前,合景泰富已与海通国际证券有限公司、摩根大通及渣打银行就票据发行订立购买协议。合景泰富称,票据所募金额将用于现有债项再融资。

上海升龙、广州方圆:7月23日,上海升龙和广州方圆联合体拿下了广州番禺城中村旧改项目“沙溪村”,投资总金额达200亿元。沙溪村位于沙滘岛东端,北面临江,隔珠江与海珠区相望。公开资料显示,沙溪村改造面积为196.98平方米,总建筑2741栋,村总人口达39749人,而股民人口仅有4400人。

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